1. Общая часть.
Проект разработан на основании письма-заявки Заказчика - частного лица и правоустанавливающих документов. Проект индивидуального 2-х этажного жилого дома с мансардой предназначен для строительства в Московской области Подольского района вблизи деревни Шаганино, ДПК "Журналист". Технические решения, принятые в процессе проектирования коттеджа соответствуют требованиям экологических, санитарно - гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.
2.Архитектурно - планировочное решение.
Индивидуальный проект двухэтажного жилого дома с мансардой разработан в соответствии со СниП 2.08.01-89 "Жилые здания". Планировка коттеджа решена 3-х уровнях.
1 уровень - первый этаж коттеджа. Все помещения изолированы. При входной группы устраивается открытый тамбур. Из тамбура попадаем в коридор (помещение №2) Из коридора попадаем в кухню - гостиную (помещение №6) Первый этаж оборудован совмещённым санузлом (помещение № 4). Также на 1-м этаже расположена кладовая (помещение № 5) и техническое помещение в котором установлено АГВ. Лестница ведущая на 2-й этаж выполняется из дерева и изготавливается по индивидуальному заказу предприятием изготовителем.
2 уровень - второй этаж здания коттеджа расположены три спальни ( помещение №№ 5,6,7) и санузел (помещение № 3). Помещение №2 предназначено для отдыха. Лестница ведущая на мансардный этаж выполняется из дерева и изготавливается по индивидуальному заказу предприятием изготовителем.
3 уровень - мансардный этаж .
Архитектурное решение.
Фундаменты армируются по всему периметру конструктивно на отметки -1,700. Расход бетона М 150 на фундаменты - 25,0 м³. Основанием фундаментов приняты суглинистые грунты с высоким уровнем грунтовых вод. Гидроизоляция в стене из цементного раствора состава 1:2 с церезитом или 2 слоя рубероида по цементной стяжке. Стены и из керамзитобетонных блоков с облицовкой из красного кирпича. Фасады простой архитектуры. Перекрытия - сборные, железобетонные и деревянные. Окна и двери деревянные коричневого цвета. Кровля из асбестоцементных листов.